Op deze pagina vindt u meer informatie over Visie Woningbouw Raamsdonk. Deze pagina is bedoeld om u voor te bereiden op de participatieavonden in september. Na deze avonden zullen wij op deze pagina de resultaten van de bijeenkomsten met u delen.
Op deze pagina vindt u zes locaties die we hebben onderzocht als mogelijke locaties voor woningbouw.
Woningbouw is een belangrijk thema in Nederland. Ook wij hebben als gemeente het doel om meer woningen te bouwen voor onze inwoners. We willen er graag voor zorgen dat onze inwoners voldoende mogelijkheden hebben om hier te blijven wonen en door te stromen binnen de gemeente. Daarom hebben we in onze gemeente onderzoek gedaan naar locaties waar we woningen kunnen bouwen.
Uit dit onderzoek kwamen 16 gebieden naar voren waaronder zes gebieden in Raamsdonk. De raad heeft vastgesteld dat we op deze plekken gaan kijken of we hier woningen kunnen bouwen en wat inwoners hiervan vinden. Er staat dus nog niets vast.
Daarom willen we graag met u in gesprek gaan en uw meningen en ideeën meenemen in het verdere onderzoek. Uw inbreng telt zwaar mee. Daarom hebben we u uitgenodigd om mee te praten en te denken.
Hieronder vindt u de zes locaties die onderzocht zijn als mogelijke locatie voor woningbouw.
Op 19 en 25 september en 10 en 14 oktober organiseerden we bewonersavonden in Raamsdonk. U deelde op deze avonden uw meningen en ideeën over de mogelijke woningbouwlocaties in het dorp. We delen graag de eerste, algemene bevindingen per locatie en een samenvatting met u.
Ten Westen van Wim Boonsstraat
U vindt dit gebied geschikt, maar noemt ook een aantal risico’s. Vooral het zuidelijke deel vindt u geschikt voor woningbouw. U ziet hier mogelijkheden voor een mix van verschillende betaalbare woningen. Dit zijn bijvoorbeeld rijtjeshuizen en appartementen voor starters en senioren. U vindt het belangrijk dat we het groen bewaren en de infrastructuur verbeteren. Wel vindt u dat er aandacht nodig is voor een goede aansluiting. U wil ook dat we geluidsoverlast van de snelweg voorkomen.
Het noordelijke deel, richting de snelweg, vindt u minder geschikt. Dit komt door het geluid van de snelweg. Het gebied is ook minder toegankelijk.
Cornelis Oomestraat
Ook op deze plek reageerde u positief, maar met wat kanttekeningen. U ziet de Cornelis Oomestraat als een logische plek voor extra woningen. Dit komt door de centrale ligging en hoe ruim dit gebied is. Tegelijkertijd heeft u zorgen over de verkeersveiligheid en mogelijke vervuiling van de grond door een oude vuilstort.
U geeft aan dat, als we hier gaan bouwen, dit in stappen moet gebeuren. Hierbij moeten we oog hebben voor veilig verkeer en voldoende groen. U wil hier het liefst laagbouw en woningen voor starters en senioren.
Oude Melkhaven
U vindt deze plaats geschikt voor kleinschalige woningbouw. U vindt dit een logische plek voor bijvoorbeeld hofjes voor senioren, als de bereikbaarheid goed wordt geregeld. Ook gaf u aan dat er voldoende ruimte moet blijven voor groen, ontspanning en voldoende speelruimte voor kinderen.
Molenstraat 1
Deze plek vindt u grotendeels geschikt voor woningbouw. U gaf aan dat er dan wel een andere plek moet komen voor de bouwhal van de carnavalsverenigingen. Laagbouw en kleine appartementen voor ouderen en jongeren vindt u hier passend.
Halve Zolenpad/Parallelweg
U ziet deze smalle strook over het algemeen als niet geschikt voor woningbouw. Dit komt vooral doordat er weinig ruimte is voor woningbouw. Daarnaast zijn hier verschillende kabels en leidingen en geeft u aan dat het open, groene karakter moet blijven. Als hier toch woningen komen, stelt u voor om te kiezen voor tiny houses.
Wim Boonsstraat 2e fase
Deze locatie sluit aan op een bestaande wijk. U vindt deze plek geschikt voor een kleine uitbreiding met woningen voor starters en senioren. Over het algemeen vindt u dit een logisch vervolg van de woningbouw op de Wim Boonsstraat. Wel geeft u aan dat we de bereikbaarheid en parkeergelegenheid hier goed moeten regelen.
Samenvatting
• Verbetering van de infrastructuur is nodig: Bij bijna alle gebieden gaf u aan dat u zorgen heeft over de infrastructuur en bereikbaarheid die er nu is. U geeft aan dat verbeteringen nodig zijn om de verkeersdruk goed op te vangen. Dit moeten we meenemen bij ontwikkelingen in de toekomst.
• Mix van woningtypen en doelgroep: U vraagt om een mix van woningtypen, vooral betaalbare woningen voor starters, senioren en gezinnen. Afwisseling in het woningaanbod is volgens u belangrijk om verschillende doelgroepen binnen het dorp te houden.
• Behoud van het dorpskarakter en groen: U vindt het landelijke karakter en de groene ruimte van Raamsdonk belangrijk. U wil graag dat toekomstige ontwikkelingen hier goed op aansluiten en het dorpse karakter behouden.
• Zorgen over milieu- en omgevingsaspecten: U gaf ook aan zorgen te hebben over geluidsoverlast van de snelweg, mogelijke vervuiling van de grond en andere omgevingsfactoren, zoals waterbeheer.
We gaan nu beginnen met het schrijven van de visie Woningbouw Raamsdonk. We nemen uw mening en ideeën zoveel als mogelijk mee in deze visie. In de tussentijd kunt u altijd contact met ons opnemen om uw opmerkingen te delen. Dit doet u via ruimtelijkeontwikkeling@geertruidenberg.nl.
Wanneer de visie Woningbouw Raamsdonk af is, stellen we u hiervan op de hoogte.
Heeft u vragen, opmerkingen of ideeën over dit project? Neem dan contact met ons op en stuur een e-mail naar ruimtelijkeontwikkeling@geertruidenberg.nl of bel 14 0162